沿海时报 沿海人的网络社区

 找回密码
 注册

扫描二维码登录本站

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 53140|回复: 138

[杂谈] 西区的刚需专列已经开过来了,刚需们是否应该上车?

   [复制链接]
发表于 2018-12-1 23:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
原创作者:岭南书生

关于西区的事,中介们顶着炮火已经在朋友圈躁动一阵子了。
这次放松是如履薄冰,中介们为了散货也是造谣的边缘上反复试探....
生活不容易...


那么刚需们,你们是不是应该上这趟刚需专列?

首先要论清楚一件事:西区有没有价值?

双发虽然打得口水很多,但是有一件基本的事情都没分清楚,西区太大了。你们是说斗门还是高栏港还航空城?
其实它们之间的差异的非常大的,就我个人分析而言:
高栏港:不宜居,由于有大量的能源化工类产业,空气质量不好,买房慎重。
斗门:斗门严格来说跟沿海没什么关系的,以前他们来沿海是要坐船的。个人认为斗门并不值得投资,因为土地太多了,把斗门的鱼塘填平了盖楼,整个沿海把人拉去都填不满。
航空城:航空城是唯一有产业支撑的,与大多数沿海人的印象不同,航空城有中行工业,机场等航空产业,并且有生物制药等上市公司加成,航空城的刚需本身就要强大的购买力支撑。至于崇峰这个楼盘,跟刚需关系不大,大家也不需要区凑热闹。

可见西区的价值不同区域是有区分的。那么刚需是不是要上车?
我认为现在不适合在西区上车,理由如下:
一,利息上浮太贵,在调控取得一定成效之后,国家应该会让首套房回到基准利率;
二,如果不是在西区工作,不要买西区的一手楼盘。攒钱买市区的次新电梯房,因为郊区的一手楼盘价格是人为营造出来的,市区的次新二手才是真正的市场价格,泡沫比较小。
最后一点,也是最重要的一点。

真正好的东西才会限制你去购买,然而现在敞开大门,不用车票了...我想这其中必然有诈!你觉得呢?

timg (3).jpg

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2018-12-4 20:38
支持: 5
  发表于 2018-12-4 17:47
支持: 5
  发表于 2018-12-4 09:27
支持上车  发表于 2018-12-4 08:14
支持: 5
  发表于 2018-12-3 16:36
支持: 5
  发表于 2018-12-2 20:22
刚需任何时间段买房都不会错,但要买在离自己工作生活近的地方。投资房地产现在就要谨慎,小心了,除非真的有地段又好,前景又旺,楼盘性价比又高的楼盘。否则过几年,房产税一来,国家就真的要关门打狗了  发表于 2018-12-2 10:31

评分

参与人数 2 金币 +110 收起 理由
天使 + 100
香山·静静 + 10 推荐奖励!

查看全部评分

匿名
匿名  发表于 2018-12-1 23:30
胡说八道!!!

点评

超前投资,这个就是生意人的头脑!  发表于 2018-12-4 08:14
 楼主| 发表于 2018-12-1 23:31 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2018-12-1 23:30
胡说八道!!!

你这种人的存在没啥价值。

点评

天天做广告,你竟搅局。  详情 回复 发表于 2018-12-22 11:15
他的存在价值就是成为我们成功的基石!  发表于 2018-12-4 08:16
APP苹果,看帖发帖更方便!点击安装
发表于 2018-12-1 23:31 | 显示全部楼层
发表于 2018-12-1 23:41 | 显示全部楼层
说这么多小心喷死你哦!

点评

喷也要有喷的理由  发表于 2018-12-4 08:17
说实话不怕,如果喷得有理有据,大家互相摆事实讲道理嘛  详情 回复 发表于 2018-12-1 23:48
APP安卓,看帖发帖更方便!点击安装
 楼主| 发表于 2018-12-1 23:48 | 显示全部楼层
Kc0hEv1pMh 发表于 2018-12-1 23:41
说这么多小心喷死你哦!

说实话不怕,如果喷得有理有据,大家互相摆事实讲道理嘛
发表于 2018-12-2 00:21 | 显示全部楼层
非常认同
楼主深明大义
概括的非常到位:如果不在西区工作,不要买西区一手楼。
不能认同更多

点评

是的,,还是努力攒钱买市区的!  详情 回复 发表于 2018-12-5 11:38
APP苹果,看帖发帖更方便!点击安装
发表于 2018-12-2 00:59 | 显示全部楼层
卓卓不休 发表于 2018-12-1 23:48
说实话不怕,如果喷得有理有据,大家互相摆事实讲道理嘛

本来想投资西区,噉一讲就收皮啦。AA唔使开饭了,炒西区不如炒深中大桥!

点评

题材比双核概念要好得对。  详情 回复 发表于 2018-12-2 09:43
APP安卓,看帖发帖更方便!点击安装
发表于 2018-12-2 01:11 | 显示全部楼层
发表于 2018-12-2 01:11 | 显示全部楼层
哦对了,有一波人来沿海时报的路上,你懂的

APP苹果,看帖发帖更方便!点击安装
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 中国违法和不良信息举报中心     沿海时报举报电话0756-6700860        法律顾问 孙农 吴国亮 法律声明  

买房帮报名 一月房价

QQ|关于网站|广告服务|诚聘英才|联系我们|免责声明|小黑屋|手机版|沿海时报 ( 粤B2-20120610 粤ICP备08010189号-1 )  

沿海宇程信息技术有限公司 粤公网安备 44040202000013号

GMT+8, 2019-2-18 19:59 , Processed in 0.107332 second(s), 41 queries , Gzip On, Memcache On.

快速回复 返回顶部 返回列表
激光武器竞争拉开序幕 将成解放军决胜手段
澳大利亚防长称中澳合作符合国家利益
环球时报:乌东部易帜难有克里米亚的运气
监察部部长马�:难以拿出裸官数据
组图:国务院温家宝总理抵云南地震灾区慰问
视频:小撒探会节目
胡锦涛称希拉里作为国务卿已七次访华
蔡奇当选杭州市长 王国平为人大主任
独家盘点:落马官员家属的去向
美国华盛顿州正式允许大麻用于娱乐
肖华:别以损失看待高速节假日免费改革
网友称陕西微笑局长手表多为二线品牌
胡锦涛抵达俄罗斯出席APEC会议
罗援:腐败是战斗力第一杀手非解放军主流
秋缬滢:侧改革视阈下如何创新环境治理格局
视频:江西地震救灾工作全面展开
申维辰落马前曾在党风廉政会上强调何人不可交
胡锦涛对云南地震做出指示 温家宝赶往灾区
甘肃天祝信用社放火嫌犯被警方抓获
王宏伟:破获“地下兵工厂”,该点赞还是惊呼