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[买房] 唐家仁恒滨海半岛88折有价值吗?

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发表于 2019-1-24 20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
   前两天去看了仁恒滨海半岛,在卖4期单位,30楼一口价2.87万一平,算下来是备案价的88折。这个价格大家觉得有买的价值吗?本人在凤凰北上班,如果不买仁恒群友有更好的推荐吗?

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2.87,也不便宜啊  发表于 2019-1-29 12:12

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发表于 2019-1-24 20:58 | 显示全部楼层
保利

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唐家保利吗?保利安居客二手都2.5万哦,实际价格没了解不太清楚。就按2.5万算,加上税费应该贵过仁恒吧  详情 回复 发表于 2019-1-24 21:14
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发表于 2019-1-24 21:02 | 显示全部楼层
这个盘我比较熟悉,四期性价比还算可以。蔚蓝公馆就三栋楼都卖到2.7W,左右两边分别是华发绿洋湾和格力海岸,一般中高层价格都去到3.8W左右,但那是海景房,仁恒的四期非海景,所以差别很大,便宜是有原因的。不知道你要买的是哪一栋,一栋全是两房的,好像是两梯六户,不推荐,建议90平以上的。还有,30楼有点太高了,最好是10-20楼间,水压、台风问题,你懂的。这个盘自住是可以的,位置不错,投资就不推荐,唐家半岛的新盘量比较多,炒不起来。只能帮你这么多了。
 楼主| 发表于 2019-1-24 21:14 | 显示全部楼层

唐家保利吗?保利安居客二手都2.5万哦,实际价格没了解不太清楚。就按2.5万算,加上税费应该贵过仁恒吧
发表于 2019-1-24 21:17 | 显示全部楼层
落花迷月 发表于 2019-1-24 21:14
唐家保利吗?保利安居客二手都2.5万哦,实际价格没了解不太清楚。就按2.5万算,加上税费应该贵过仁恒吧

仁恒偏,质量不好。保利学区好。

点评

保利位置确实好很多,但是很多没出证,证满两年的很少,重税。目前整个唐家湾都很偏,不知道这个片区有没有价值,有价值就不怕,慢慢熬配套总会上来。  详情 回复 发表于 2019-1-24 21:25
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 楼主| 发表于 2019-1-24 21:25 | 显示全部楼层
batitsui 发表于 2019-1-24 21:17
仁恒偏,质量不好。保利学区好。

保利位置确实好很多,但是很多没出证,证满两年的很少,重税。目前整个唐家湾都很偏,不知道这个片区有没有价值,有价值就不怕,慢慢熬配套总会上来。
发表于 2019-1-24 21:36 | 显示全部楼层
落花迷月 发表于 2019-1-24 21:25
保利位置确实好很多,但是很多没出证,证满两年的很少,重税。目前整个唐家湾都很偏,不知道这个片区有没 ...

有!今年要有钱逢笋买入。
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发表于 2019-1-24 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-24 22:06 | 显示全部楼层
batitsui 发表于 2019-1-24 21:17
仁恒偏,质量不好。保利学区好。

仁恒同保利学区一样

点评

小学不一样 仁恒是前环小学  详情 回复 发表于 2019-1-24 22:35
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发表于 2019-1-24 22:15 | 显示全部楼层
那个价我认为可以,那边未来前景很好
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