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[杂谈] 美丽湾神前一带缺少人关注 根本原因在于豪宅化程度高太鸡肋

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发表于 2019-2-11 12:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到有人问美丽湾附近那一带少人问津,其实你自己认真看就知道了,挺鸡肋的,我早两年之前也去看过,性价比真的不高!
1、虽然近市区,但是交通还是不方便!前面的像美丽湾,天宸这些一线的所谓海景房还行,往里就是一条死胡同,并不方便!
2、豪宅化程度较高,价格不亲民!地产开发商最会搞噱头的,普普通通的房子还能给你弄一大堆噱头好卖高价!那里刚好又依山傍海的,其实在沿海多的是这样的地方,偏偏地产开发商觉得是稀缺资源,一个个价格不菲!我之前看的时候就已经三四万了!那时候五洲花城二期才两万多!那个美丽湾据说卖了近十年了,还在卖,就是因为价格高!
3、沿海潮湿,沿海人对海景并不趋之若鹜,靠海的,买得多还是外地人!
4、配套学区什么的,真的很一般!对于非享受型的居住需求,真的不实用!适合那种已经有多套房,就是想买个环境好的度假住!
5、一般人买来自住也好,投资也好,要么是方便,要么就是升值空间巨大!而这个地方,刚好都不占!不过据说住那里非富即贵,都是些追求享受富贵人!对于追求孩子上学方便,买菜方便叫外卖方便的,不适合!
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hxm
发表于 2019-2-11 14:41 | 显示全部楼层
那个地方真的不怎样。
发表于 2019-2-11 17:43 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-2-11 17:46 来自手机 | 显示全部楼层
那个地方,里面几个大楼盘,两车道进出,上下班时间不堵死吗?规划屎一样。
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发表于 2019-2-11 18:35 来自手机 | 显示全部楼层
同意,位置很尴尬,高层有海景是亮点,但是价格太贵。最好的位置是城市东岸,但是太贵。道路很狭窄,不够空旷。
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发表于 2019-2-11 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
多说两句,凤凰山一号和银海湾入住率低的可怜,好像现在也二手也才两万出头,有3万五的预算,市内和唐家半岛海景选择更大。

点评

早几年买入凤凰山一号、中海银海湾的,都是亏钱的。  详情 回复 发表于 2019-2-11 18:48
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发表于 2019-2-11 18:48 来自手机 | 显示全部楼层
ajex 发表于 2019-02-11 18:39
多说两句,凤凰山一号和银海湾入住率低的可怜,好像现在也二手也才两万出头,有3万五的预算,市内和唐家半岛海景选择更大。

早几年买入凤凰山一号、中海银海湾的,都是亏钱的。
发表于 2019-2-11 20:33 | 显示全部楼层
目测一大波中介携刀赶来
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发表于 2019-2-14 11:24 | 显示全部楼层
发表于 2019-2-15 13:55 | 显示全部楼层
没讲到重点。山谷地形,夏天热的不行。

点评

说到重点,蚊虫特多。好的地方自然有人会经常谈起。  详情 回复 发表于 2019-2-15 15:09
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