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[装修日记大赛] 【P34】二手房装修(3房2厅)流水账(贴砖进行中)

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发表于 2019-4-26 18:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

工地项目:120平米(三房两厅两卫)
改造内容:二手房改造(打拆、重做水电软硬装)
施工方:十上空间
施工期限:4月1日-7月1日


    首先要感谢沿海时报在装修前给的各类大中小指导,前人种树后人乘凉的传统需要继承,特此撰文一篇给大家分享,文笔不好,只能写个流水账。各位网友,车门要焊死了,谁都不准下车。


一、如何选合适的施工方
     心中的效果预期,袋里的钞票预算。把这两样东西搞清楚了,基本上就能找到合适你的施工方。本着省一分是一分的想法,一开始天真的想着找个施工队来搞,除非有相当靠谱的施工队资源,否则想都别想。一来试错成本高,二来耗费时间精力,三来省下的钱你会在买主材的时候再花掉。那就找装修公司吧,其实能在沿海开得下去,在沿海时报有推广的装修公司都不会差,至于选哪家,就是要亲自去谈,看哪个装修公司伺候的消费群体合适你,看哪个装修公司给你的印象好,走一下他们不同进度阶段的工地,最后对比一下自己的预算,自然就出来了。

二、全包还是半包
    十上的全包涵盖的品牌真的不少,反正在我预算范围内的都能有选得好的。因为我知道自己去买的话,只会超预算,总之社会诱惑太多了,太多理由让自己掏钱出去了。如果是个性化要求高的话,半包也是很不错的,只要有足够的时间,也享受买东西的过程的话,那是没有问题的。本来想着橱柜找个欧派志邦的,毕竟被广告洗脑得多,后来一看,十上的全屋定制唔错喔,给的报价也不高(主要是自己穷),那就来整吧,可以选的板材、饰板也不少。

三、报价怎么看
    不懂看,跟啊松哥上过课了,也不懂看,一大堆东西,看不懂。但是我给的建议是,在谈报价前,一定要把自己大的需求弄清楚。报价前需要跟装修公司确认装修的方案,这个是你能搞懂的。然后找个大白天跟他们一路谈到晚上,你就能谈到合适的价格了。
    十上装修套餐不限水电位,基础版的油漆也不错,后来加钱来了个墙身油漆、防水升级版。然后打拆这个部分要打什么墙、要重新砌什么自己心里有点逼数。电用的金龙羽,水用的法兰特(特别要注意入户旧管跟新管之间的接头)。

四、其他tips
    1.打拆越多,人工费越高,垃圾清运费越多,对应的重新砌墙的费用也越多。什么地方需要打,什么可打可不打心里要有点数,要有自主判断能力。
    2.电路铺设不要过分强求横平竖直,做最容易抽拔的活线就是最好的手艺。
    3.了解清楚自己的生活习惯、偏好,这样有助于你能准确定位装修的方案和达到你预期的效果。
    4. 不要光听设计师的,也许他比你更懂什么是美,但他不懂你怎样才最舒服。
    5. 硬装、软装、家电家具的预算要做好,胸有成竹就清楚知道自己想要啥,可以要啥。毕竟得不到的永远在骚动。


五、流水账来了
   4月初到四月中-----打拆用了五天,主动配合物业做好协调,放好垃圾,搞好邻居关系。找物业拿原始图纸,不要错打承重墙。打拆中还要铲掉旧的批荡,这个要让监理看好,不然会影响新的批灰层。


4月中到5月初-----铲灰做完后就涂界面剂(听说是用于加固后期的批荡用的东西)然后就是做水电定位、开槽。水电定位要了解好自己的习惯偏好,什么地方做双开,什么地方多个插座,什么地方要预留电位做墙灯、柜灯,什么地方要有网络插口。对于我这种网瘾癌症末期患者,客厅双网口,餐厅、房间各一个网口是必须的。
WechatIMG341.jpeg    WechatIMG342.jpeg

这两天做水电验收,各种砖已经准备入场,后面再接着更新。前方到站,请带好随身行李下车。

5月8日update----
   水电到位了就马上安排瓦工进场了,先铺设厨房、然后卫生间、最后客餐厅地砖。知识点:地砖上墙好看,但是地砖的价格高些,然后为了增加粘力,还需要把上墙的地砖刷背胶,这个要自己另外买,也不贵,两桶500蚊左右。墙砖要做美缝,所以让师傅留了1.5mm的缝,(美缝需要另外加钱,平均在20出头一平)其实也不知道现在是大家习惯了还是怎么滴,以前大家都不流行美缝,大家都是顺理成章的做填缝就可以的。东西是好东西,但总之,多一个名堂就一样花费。

IMG_3168.jpg 背胶提前一天刷好,晾干一天再用。

IMG_3190.jpg第二天看到的地砖上墙效果,手艺不错。

5月9日update-----
厨房的墙砖缺货,为了能让木工也能加快进场,地砖先搞起。地砖铺设要预先设计好缝线跟对齐墙角线走(瓷砖的接缝放在过道中间就不美观)。贴出来空鼓率多少,完全看师傅的手艺、细心程度了。
同时,今天也开始同步进行全屋定制柜体的衣柜、橱柜布局、尺寸、各隔层大小。这个部分提前先做功课,最直观的可以参考大牌子做的样式,然后结合自己的使用习惯提前做好充分的了解,这样才能加快效率、也能更好到自己想要的东西。全屋定制直接选的十上的全包,一来是报价也合理,二来见过其他业主做出来的实际质量也不错,三来工期赶 但心外面的全屋定制没法有效率跟装修公司对接 会延误工期。主卧、客厅、入户鞋柜都加钱另外选了好看些的哑光磨砂饰板,用的多层实木生态板。
注意事项:
1.橱柜的各个区域的分区大小需要结合即将要买或者已经提前购买的电器的尺寸,冰箱的长宽高、微波炉、烤箱的尺寸,所有嵌入式家电的尺寸。
2. 餐边柜、房间衣柜的设计就结合个人的实际情况,做好区域分类,大件东西放哪里,零散的东西放哪里,这样也有助于设计师了解你的偏好做出更合理的方案。

IMG_3208.jpg







发表于 2019-4-26 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-4-27 00:10 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-4-27 08:43 来自手机 | 显示全部楼层
什么都看不到
来自小程序
发表于 2019-4-29 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
帐呢?急需

点评

打字慢,别着急  详情 回复 发表于 2019-5-7 09:12
发表于 2019-4-30 10:23 | 显示全部楼层
小编来占楼啦!期待您的装修日记哦!
 楼主| 发表于 2019-5-7 09:12 | 显示全部楼层

打字慢,别着急
发表于 2019-5-7 10:27 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,期待入住

点评

谢谢阿松哥专门来指导水电验收  详情 回复 发表于 2019-5-10 11:59
来自小程序
发表于 2019-5-9 09:11 来自手机 | 显示全部楼层
提醒一下各位网友,水电定位的时候要考虑几个细节。1.厨房-水电布局要把你会装或以后会装的电器设备考虑进去,比如水槽下要装点位留给净水器,洗碗机的水电要做到洗碗机旁边(不要做正背后),橱柜内多留个应急插座板,橱柜操作台做灯带要留电位。2. 卫生间—浴霸的电位,镜柜的电位,壁灯的电位。3. 房间—空调插座的电位,壁灯的电位,网络端口的位置,梳妆台镜柜电位。4. 客餐厅—-地插的电位,餐边柜的电位,客厅角落的电位。5. 阳台—洗衣机的水电位,电动晾衣架的电位
发表于 2019-5-10 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
曾松仁 发表于 2019-05-07 10:27
恭喜恭喜,期待入住

谢谢阿松哥专门来指导水电验收
来自小程序
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