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[杂谈] 本着探底房东心里价位,教大家怎么买到便宜的二手房套路心得。

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发表于 2019-5-11 19:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是马三多聊聊买房经。热门那种出一套卖一套的基本没啥商量的。看中就象征性还个价,果断入手。(必须要还价,要不房东会认为自己卖便宜了,切记)但这种房源基本很少,大部分是可买可不买,看价位值不值罢了。
现在聊聊就是大部分楼盘。1首先要选的区域做足功课,那边楼什么歌价位,位置,朝向,交通,学校,医院,人气,预期。心里要有点逼数。然后尽量选买房主急卖的急用钱的二手楼盘。这样会比同区域便宜一部分价格。2自己多踩盘,多看。现在打个比方如果看中一套房比如200万。自己先不动声色,留好电话给中介,回家。然后叫朋友再去看这套房直接大刀砍到150万就买,多了免谈,记住这个报价一定要联系到房主本人。当然房东是不会卖给你的。过几天再叫个朋友去看这套房报145万,房东当然不会同意,这样往复三到四次。虽然房主不同意,但心里预期已经比以前低很多了。然后你再出场170或180万拿下相对就比较好谈了。(以上是正对诚心卖房的业主有效,牛逼货,心里不急卖的,意志力强的不管用)。自古套路得人心,祝大家都能在沿海选到心水楼。
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发表于 2019-5-11 19:58 | 显示全部楼层
前提是,你得能拿出170w

点评

有钱看房,没钱看别人看房。  详情 回复 发表于 2019-5-11 20:07
拿不出你看毛的房呀  详情 回复 发表于 2019-5-11 20:05
 楼主| 发表于 2019-5-11 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
晴天雨天 发表于 2019-05-11 19:58
前提是,你得能拿出170w

拿不出你看毛的房呀
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 楼主| 发表于 2019-5-11 20:07 来自手机 | 显示全部楼层
晴天雨天 发表于 2019-05-11 19:58
前提是,你得能拿出170w

有钱看房,没钱看别人看房。
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发表于 2019-5-11 21:00 | 显示全部楼层
当群众演员有妹有提成?。。
发表于 2019-5-11 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-5-11 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-11 23:10 | 显示全部楼层
你牛,我服了,已经在打电话找朋友中。。

点评

一天两百,我接你这个单了  详情 回复 发表于 2019-5-11 23:19
发表于 2019-5-11 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
陈默是金_RRZJ 发表于 2019-05-11 23:10
你牛,我服了,已经在打电话找朋友中。。

一天两百,我接你这个单了

点评

不能这样高恶性竞争,大家统一价,188,,,,,,  详情 回复 发表于 2019-5-13 09:58
150接单  详情 回复 发表于 2019-5-12 06:10
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发表于 2019-5-11 23:38 | 显示全部楼层
学到了。
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