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[杂谈] 时代香海彼岸业主入住快两年的体验

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发表于 2019-5-19 18:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近确实有不少人黑我们小区,作为真正的时代彼岸业主在这里跟大家分享下真实的入住体验,不褒不贬。
首先交代下个人购买和入住情况,我们是2016年1月购买的,2017年9月入住,房子是用于自住的且我们是常住的(工作也在市区),也只有这唯一的一套,所以房价起伏对我们来说没多大意义。
接下来,谈谈我在这里生活快两年的体验。
优点:1.楼距确实比大多数小区宽,每个户型每个房间采光都不错。我家92.44户型的,餐厅一个大飘窗,客厅挨着阳台,所以南北通透。
2.物业还不错,目前还处于新房维修期,所以如果交房标准的东西有问题,均免费维修。物业相应速度也很快,每一栋也有对应的管家,一有什么事,打个电话,就上门服务。物业人员也非常有礼貌,跟小区的业主都有打招呼,举手之劳帮有需要业主服务。
3.小区安保工作做得很好。小区大门进出保安都会过问,不是业主进入都会循例过问下,并与业主核实。小区的小孩子也不给独自出去,必须家长陪同。每天深夜至临晨,都有保安全副武装(带着头盔,拿着盾牌,手持棍棒)巡逻。普通保安队伍每天不同时间段也在巡逻(地下车库也巡),业主们可以经常遇到。
4.小区内人车分流,绿化环境也不错,锻炼设施、儿童设施都齐全,不出小区每天下来锻炼或溜达都可以。
5.小区的公立幼儿园、附近的公立齐正小学今年也都开始启用,对面的湿地公园也在建设中。
6.香海大桥现在也确确实实正在建设中,湖心路这里的公交也多,去市区去井岸的路线也有好几路车,K字头的公交也有停站。
7.小区确实时不时就有组织物业为业主服务的活动,比如洗风扇、参观小区消防设施、各类节日亲子活动、节日物业送温暖活动。

缺点:1.楼层高度加上地板才2.8米,偏低一点。
2.公摊大,买房时也并没有赠送点面积,只有飘窗和阳台。
3.阳台朝北的话,太阳无法直视晾晒的衣服,但也让客厅不西晒,我们家的户型所有的房间也不西晒,这个对于房间时优点,对于晒衣服就是缺点。冬天确实风比较大,但“天鸽”吹破玻璃事件,主要是因为当时第三期还在建设,一些被风卷起的建筑杂物(小块木头)砸向玻璃才导致破裂的,我们家当时就没玻璃破裂问题。
4.靠近胜利河,要是吹北风容易有点潮,特别是-1楼。
5.现在精装修普遍墙面是喷腻子和刮涂的,被椅子磕到容易掉漆,所以建议入住前最好自己重新弄下墙面。
6.之前听闻邻居有些家里有墙面渗水问题,这个就真的看运气了,现在好多工程赶工,可能就马虎了。不过有问题,物业都负责免费维修好。
7.物业费贵,一平方3元。
8.小区规划的肉菜市场还没能开起来,只能超市、钱大妈买菜,要不然就得骑电动车或开车去白藤湖市场或红旗市场。

最后说说大家听闻过的几个事故:
1.前几天维修门口灯光摔倒的电工事故:这个确实是当时工作的人没配合好,没人扶梯子,导致维修工摔倒。
2.广场塌陷事故:这个位置离地下车库离小区大楼的确有点距离,车库大概还有200米,小区里面的建筑就应该有500米,而且这个广场是外面的政府的地,没打桩,应该就是售楼时装饰了下路面供大家走动而已。
3.纸皮门事件:这件事最后不知道怎么样,但目前不觉得门有何问题,门也挺厚重的。
4.马路撞人事件:现在小区公交站也安装红绿灯了,大家心里也踏实许多。
5.香海大桥事件:以前香海大桥规划在香海彼岸和奥园香海美景之间,后来大家维权之后,也改在幸福河那边了。
洋洋洒洒说了不少,不为别的,只为大家说明下真实情况,相信每个小区都有各自的好坏,另外,确实这几年西区也一直在变化,市区自然有西区无可媲美的地方,但要不是刚需没多少钱,肯定大家都还是想扎根在市区的啦。
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  发表于 2019-5-21 12:47
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  发表于 2019-5-20 15:03
加楼板才2.8米的高度,那得多压抑啊  发表于 2019-5-20 12:54
“靠近胜利河,要是吹北风容易有点潮,特别是-1楼”——错——北风只会“收水”,不会蒸发河水生潮。  发表于 2019-5-20 10:01

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满满姥爷 + 3

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发表于 2019-5-19 18:56 来自手机 | 显示全部楼层
嗯,明白了,二手房购买一平最少比出事前少个三四千了,不然谁买

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哈哈,反正我们只是自住,别人家买卖咱也没去了解,只是不想看到各方片面的说辞  详情 回复 发表于 2019-5-19 19:08
 楼主| 发表于 2019-5-19 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
税务代理_BAVE 发表于 2019-05-19 19:03
朋友是没有血缘关系的亲人。

邻居你好
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 楼主| 发表于 2019-5-19 19:08 来自手机 | 显示全部楼层
七___ 发表于 2019-05-19 18:56
嗯,明白了,二手房购买一平最少比出事前少个三四千了,不然谁买

哈哈,反正我们只是自住,别人家买卖咱也没去了解,只是不想看到各方片面的说辞

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  发表于 2019-5-20 15:04

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发表于 2019-5-19 20:00 来自手机 | 显示全部楼层
邻居你好,市区上班,每天几点上班坐哪路才不累

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我们9点上班,经常可以坐K系列的,但大部分时间没有座位,想有座位坐就坐601、603、609那些,有时候有事就自己开车,但基本都是能坐公交车就不开车  详情 回复 发表于 2019-5-19 20:16
 楼主| 发表于 2019-5-19 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
哈啰 发表于 2019-05-19 20:00
邻居你好,市区上班,每天几点上班坐哪路才不累

我们9点上班,经常可以坐K系列的,但大部分时间没有座位,想有座位坐就坐601、603、609那些,有时候有事就自己开车,但基本都是能坐公交车就不开车
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发表于 2019-5-19 20:32 来自手机 | 显示全部楼层
写一篇这样的文章收多少钱

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  发表于 2019-5-26 14:02
反对: 5 无语: 5
想钱自己写呀!  发表于 2019-5-20 15:05
问题有点唐突——楼主可能是开发商的代言人,也可能是业主自身感受。  详情 回复 发表于 2019-5-20 10:04
问题有点唐突——楼主可能是开发商的代言人,也可能是业主自身感受。  发表于 2019-5-20 10:04
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 楼主| 发表于 2019-5-19 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
非写手,文字也笨拙,只是看不惯最近好多激烈的语言,在此也不评判别人的是非对错,特写下自己的感受,信不信由你

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  发表于 2019-5-21 12:48
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  发表于 2019-5-20 15:06
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发表于 2019-5-19 20:44 来自手机 | 显示全部楼层
大佬,心态太好了
发表于 2019-5-19 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
好的楼盘需要个别,多个业主出来澄清????为什么这么多次出事,普通楼盘会有这么多事故?
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