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[城事] 千万别再相信卖一手楼的中介,真的太坏了。

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主楼
发表于 2019-8-10 10:40 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
很多一手楼的中介都说找他们买房子会有优惠,客户自己进销售中心就是原价,还举例了美团的例子等。今天和一个开发商聊天,他说那根本就是假的,开发商要给佣金中介,但如果你是自来客户又懂砍价,可以把本来给中介那份佣金都砍掉,直接拿到比优惠价更好的价钱,大家真的不要再信那些中介,我建议两种方法对比后决定。
沙发
发表于 2019-8-10 11:03 | 只看该作者
对比过,开发商为给中介的折扣更多。有的中介为多赠笔钱,会返点给客户。实际会比在销售中心低。自己可以对比下。

点评

这不绝对吧。看开发商的管理模式了,我之前买房,试过几次,直接到售楼部问价格,有的比中介给的还便宜。中介带过去看楼盘的话,反而拿不到低价了。  详情 回复 发表于 2019-8-11 21:03
那是你不懂砍价而已,开发商可以给中介的价钱就不能直接给客户???  详情 回复 发表于 2019-8-10 18:21
那是你找的楼盘,很多不是。  详情 回复 发表于 2019-8-10 18:05
板凳
发表于 2019-8-10 11:29 来自手机 | 只看该作者
一直也没搞清楚这个

点评

每个项目都是选择一家营销公司(乙方)做策划的,通过营销公司找到开发公司购买最便宜  发表于 2019-8-12 10:01
来自小程序
地毯
发表于 2019-8-10 11:31 来自手机 | 只看该作者
得业内人士来解密,不过本人觉得羊毛出在羊身上

点评

支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2019-8-11 18:52
只要羊毛到自己手多了就可以  详情 回复 发表于 2019-8-11 11:24
对,希望有业内人士揭秘下  详情 回复 发表于 2019-8-10 11:33
地板
发表于 2019-8-10 11:31 来自手机 | 只看该作者
中介和开发商是一样的价钱,开发商自己卖也需要广告费,开发商通过中介卖还会省下来营销费

点评

开发商要给中介佣金,几万块,这钱懂砍价的绝对比中介价钱好。  详情 回复 发表于 2019-8-10 11:39
开玩笑,懂砍价的绝对是自来客便宜。  详情 回复 发表于 2019-8-10 11:37
地下室
发表于 2019-8-10 11:33 来自手机 | 只看该作者
卫卫同学 发表于 2019-08-10 11:31
得业内人士来解密,不过本人觉得羊毛出在羊身上

对,希望有业内人士揭秘下
来自小程序
7
发表于 2019-8-10 11:35 来自手机 | 只看该作者
内行人不会告知真相的
8
 楼主| 发表于 2019-8-10 11:37 来自手机 | 只看该作者
微微薇 发表于 2019-08-10 11:31
中介和开发商是一样的价钱,开发商自己卖也需要广告费,开发商通过中介卖还会省下来营销费

开玩笑,懂砍价的绝对是自来客便宜。
9
发表于 2019-8-10 11:37 来自手机 | 只看该作者
中介是团购,个人没有机会和开发商谈价,你买不买对开发商没有影响,中介公司不带客户去看房开发商就得晕了,专业的事情得让专业的人去做

点评

一听到房地产中介说专业的事情交给专业的人去做,我就笑了。房地产中介招聘员工基本没有门槛,学历、经验、知识没有要求,小学毕业的都可以做,然后经过一些简单的培训,由老员工带着新人。这样的房地产中介,有什么  详情 回复 发表于 2019-8-10 11:51
10
 楼主| 发表于 2019-8-10 11:39 来自手机 | 只看该作者
微微薇 发表于 2019-08-10 11:31
中介和开发商是一样的价钱,开发商自己卖也需要广告费,开发商通过中介卖还会省下来营销费

开发商要给中介佣金,几万块,这钱懂砍价的绝对比中介价钱好。
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