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[杂谈] 看不懂的北围,投资洼地?自助宜居?

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发表于 2019-9-5 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为一个在唐家生活了八年的外地人,我想知道北围这个地方价值何在?
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发表于 2019-9-5 21:47 来自手机 | 显示全部楼层
北围的价值就是体现出主城区的性价比有多高

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支持: 5.0
神也回复不了如此精辟的文字!哈哈哈!  详情 回复 发表于 2019-9-7 14:19
支持: 5
  发表于 2019-9-6 17:19
有道理。有见底  详情 回复 发表于 2019-9-6 09:09
神评论  详情 回复 发表于 2019-9-6 08:08
发表于 2019-9-5 21:55 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-9-5 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
雅居乐拍地的时候,沿海是符合建地铁的申报条件的,结果第二年被政策坑了,现在沿海还是没有放弃建地铁的念头。
回到现在的地价和房价,我觉得相对就比较合理了。比坦洲三乡南朗贵50%左右,因为还是个大工地居住便利性还不如中山这几个区域,不过算是沿海一个比较大的产城融合的试验区,完善了之后房价应该是中山这几个区域的两倍左右。类似新香洲和坦洲的价格差。
发表于 2019-9-5 23:26 来自手机 | 显示全部楼层
实地去看看,心中就有数了。

点评

在那边工作过两年哈哈  详情 回复 发表于 2019-9-6 00:41
所以在沿海生活久的人都不怎么在那边置业  详情 回复 发表于 2019-9-6 00:41
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发表于 2019-9-5 23:43 来自手机 | 显示全部楼层
十多年前第一次到沿海的时候,体育中心西门到前山上冲那一带跟金鼎差不了多少的,都是工厂和城乡结合部。后来城轨建完,明珠路一修,前山几个大楼盘建起来,立马大变样了。
十年后再看吧,我认为北围比前山上冲,从市容到配套到房价都要高。毕竟规划起点高,没有城中村,有住宅有产业有交通枢纽。

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十年后留给孙子吧,人生多少个十年  详情 回复 发表于 2019-9-6 08:08
10年的话,北围也的确可以期待,但是现在啥都没,房子基本卖给了投资客,基本成交2万5左右,算5年后,4万给人接盘,真的有人接盘吗?  详情 回复 发表于 2019-9-6 00:39
 楼主| 发表于 2019-9-6 00:39 来自手机 | 显示全部楼层
火箭哥 发表于 2019-09-05 23:43
十多年前第一次到沿海的时候,体育中心西门到前山上冲那一带跟金鼎差不了多少的,都是工厂和城乡结合部。后来城轨建完,明珠路一修,前山几个大楼盘建起来,立马大变样了。
十年后再看吧,我认为北围比前山上冲,从市容到配套到房价都要高。毕竟规划起点高,没有城中村,有住宅有产业有交通枢纽。

10年的话,北围也的确可以期待,但是现在啥都没,房子基本卖给了投资客,基本成交2万5左右,算5年后,4万给人接盘,真的有人接盘吗?

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五年后四万?当初横琴卖四万的时候说五年后十万。我看都是开盘卖贵了,现在毛坯两万五左右,五年后能三万接盘的都是有实力的买家,刚需五年时间资产能增加多少呢?周边又有多少置换需求的去接盘呢?  详情 回复 发表于 2019-9-6 16:49
金鼎工作的刚需可以买,可以期待。  详情 回复 发表于 2019-9-6 07:49
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 楼主| 发表于 2019-9-6 00:41 来自手机 | 显示全部楼层
liclone 发表于 2019-09-05 23:26
实地去看看,心中就有数了。

所以在沿海生活久的人都不怎么在那边置业
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 楼主| 发表于 2019-9-6 00:41 来自手机 | 显示全部楼层
liclone 发表于 2019-09-05 23:26
实地去看看,心中就有数了。

在那边工作过两年哈哈
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发表于 2019-9-6 06:33 来自手机 | 显示全部楼层
最近去过没有?别说5
年前在哪里工作过两年。

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嗯,昨天刚好去了  详情 回复 发表于 2019-9-6 09:04
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