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[买房] 龙光玖誉湾有了解的没?住过海景房和靠高速路的给点意见?

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发表于 2019-10-8 07:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
综合各方面考虑,打算在航空新城买个四房。靠近航空小学附近的,中海左岸二手房很少,不加各种费用单价已经2w3.时代山湖海1-5期四房不是南北通而且房龄快10年了。今天去看了滨海天际和玖誉湾,滨海天际使用率不高,四房比较喜欢的户型要136平了,国庆折扣算下来也要300多万。玖誉湾户型好使用率高,110平的四房感觉跟滨海天际的136差不多,总价200多万。相差好几十万呀,还是比较倾向玖誉湾。但准备开盘的几栋靠近海边,不知道会不会太吵或者太潮?现在就比较担心这个问题。
20
发表于 2019-10-8 08:39 | 显示全部楼层
潮都差不多,主要是怕吵,不是靠马路边的就应该还好。
另外山湖海的4房两个阳台一个是朝南,一个东南,实际上通风跟南北差不多,个人觉得价格不贵的话上山湖海5期4房,5期是2013~2014年交楼的,到现在是5年左右!

点评

4房因为有入户花园,所以阳台不是南北通,通风和室内亮度总感觉会差一点  详情 回复 发表于 2019-10-8 09:06
发表于 2019-10-8 08:58 | 显示全部楼层
离大路边隔开50米以上会好些,还有问一下交房装修标准所有的门窗玻璃是不是双层中空玻璃?

点评

是双层的钢化玻璃  详情 回复 发表于 2019-10-8 09:18
离马路还有距离,有一栋前面还有个加油站的。看图片后期还有联排别墅更加靠马路  详情 回复 发表于 2019-10-8 09:08
 楼主| 发表于 2019-10-8 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
schfcn 发表于 2019-10-08 08:39
潮都差不多,主要是怕吵,不是靠马路边的就应该还好。
另外山湖海的4房两个阳台一个是朝南,一个东南,实际上通风跟南北差不多,个人觉得价格不贵的话上山湖海5期4房,5期是2013~2014年交楼的,到现在是5年左右!

4房因为有入户花园,所以阳台不是南北通,通风和室内亮度总感觉会差一点

点评

通风绝对不会比南北通更差,采光的话,山湖海4房的餐厅采光没有其它户型的好  详情 回复 发表于 2019-10-9 10:11
 楼主| 发表于 2019-10-8 09:08 来自手机 | 显示全部楼层
yison 发表于 2019-10-08 08:58
离大路边隔开50米以上会好些,还有问一下交房装修标准所有的门窗玻璃是不是双层中空玻璃?

离马路还有距离,有一栋前面还有个加油站的。看图片后期还有联排别墅更加靠马路
 楼主| 发表于 2019-10-8 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
yison 发表于 2019-10-08 08:58
离大路边隔开50米以上会好些,还有问一下交房装修标准所有的门窗玻璃是不是双层中空玻璃?

是双层的钢化玻璃
发表于 2019-10-8 09:45 | 显示全部楼层
楼主是改善型住房吗?龙光的房子你要小心点哦,漏水很严重的,我就是买的旁边的龙光玖龙府,虽然我自己的房子暂时没什么问题,但是小区大面积漏水,很多人遭殃了,提醒你哈。过几年如果我想买个改善型住房的话,我可能宁可选择时代1-5期的高层,因为时代山湖海的那几栋高层我去看过,风景可以,又不吵,价格还便宜很多吧。

点评

九龙府又漏水??两年前开盘时就批它会漏水,果然。龙光在沿海坦洲开发的所有楼盘都漏水了  详情 回复 发表于 2019-10-8 12:35
按玖誉湾目前给的房价来算,总价应该比时代山湖海140多平的四房还低的。不过这几天会去时代山湖海再看看。  详情 回复 发表于 2019-10-8 11:22
玖珑府之前很多拉横幅的,现在都清理了?是漏水解决了吗?怎么解决的?  详情 回复 发表于 2019-10-8 11:19
漏水问题,龙光怎么解决的?  详情 回复 发表于 2019-10-8 10:08
发表于 2019-10-8 10:08 来自手机 | 显示全部楼层
飒霖 发表于 2019-10-08 09:45
楼主是改善型住房吗?龙光的房子你要小心点哦,漏水很严重的,我就是买的旁边的龙光玖龙府,虽然我自己的房子暂时没什么问题,但是小区大面积漏水,很多人遭殃了,提醒你哈。过几年如果我想买个改善型住房的话,我可能宁可选择时代1-5期的高层,因为时代山湖海的那几栋高层我去看过,风景可以,又不吵,价格还便宜很多吧。

漏水问题,龙光怎么解决的?

点评

每户按面积大概500每平米赔付,然后再维修  详情 回复 发表于 2019-10-9 10:13
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发表于 2019-10-8 10:10 | 显示全部楼层
荣多晓 发表于 2019-10-8 10:08
漏水问题,龙光怎么解决的?

扯皮了,我没参与维权,所以知道的不多,小区好多人都参与维权了,要他们才能回答你的问题。

点评

先赔了钱,再维修  详情 回复 发表于 2019-10-9 10:13
发表于 2019-10-8 10:13 来自手机 | 显示全部楼层
看了玖誉湾的样板房,说实话装修真是一般般。我接受不了客厅餐厅铺复合地板...本来就靠海边,万一比较潮,复合地板出问题就头大了。

点评

你看过滨海天际和时代山湖海的装修吗?感觉怎么样?装修这些细节的不太懂  详情 回复 发表于 2019-10-8 11:24
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