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[买房] 准备签贷款合同,是等额本金,还是等额本息好

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发表于 2020-3-8 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
贷54W,公积金24W,商贷30W,贷22年,准备过二三年再一次性还10W,后面就算有钱也不再一次性还了,不知道是选择等额本金,还是等额本息好。

这二个利息相差6W,等额本息一个月还款3200的样子,本金是头几年是4000


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发表于 2020-3-8 10:49 | 显示全部楼层
不错不错,楼主您辛苦了。。。
发表于 2020-3-8 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
请问你公积金交的高不高啊?我听说沿海最高只能贷25w?
来自小程序
发表于 2020-3-8 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
本金,因为4000与3200差不多压力,能省6w!
发表于 2020-3-8 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
还款承受压力不大就本金,反则本息
发表于 2020-3-8 11:35 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-3-8 13:07 来自手机 | 显示全部楼层
一直看有人说等额本金和等额本息的差别,我是觉得从利息上来说是没有任何差别,只看适不适合自己。等额本息,你用银行的钱的总时间短,利息自然少,相反等额本金利息自然多。如果自己前期有稳定的资金来源而又没有好的理财方式,自然可以选择等额本金,甚至提前还款或者说少贷款,相反,如果自己的理财收益能超过银行贷款利息,当然是能贷多少贷多少,能贷多久贷多久

点评

不懂装懂!二者利息总额差很多的。借得资金越多,借贷时间越长,差距越大,怎么可能没有任何差别  发表于 2020-3-13 22:36
发表于 2020-3-8 14:02 | 显示全部楼层
想提前还的就等额本金
发表于 2020-3-8 14:49 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-3-8 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
请问公积金供的是多少,能贷到24万
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