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[深度谈房] 大湾区1-2月土地出让揽金320亿!沿海挤进前三!

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发表于 2020-3-11 09:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
1-2月大湾区土地出让金320.5亿元,同比下降12%


2020年1月-2月,大湾区9市成交地块(涉宅、商业)共57宗,总出让面积180.7万㎡,总建筑面积515万㎡,吸金320.5亿元,平均楼面价6222元/㎡,平均溢价率14.4%。相比去年同期(出让金364亿),出让金同比下降12%。


其中,成交涉宅地共41宗,总出让面积154.4万㎡,总建筑面积408.5万㎡,吸金254.1亿元,同比去年同期(出让金296.2亿)下降14.2%,楼面均价6219元/㎡,平均溢价率19%。


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大湾区9市成交地块分布图(数据来源:好地大数据)


广州、惠州、沿海排前三

2020年1月-2月,除东莞市外,大湾区各市均有地块成交。


其中广州以147.9亿领跑湾区,与去年同期相比涨幅近5%,惠州、沿海分别以45.8亿元、37亿元位居第二、第三。


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涉宅地方面,广州、惠州、沿海出让金仍占据前三甲,其中广州出让金112.4亿元,远超其他城市,而惠州、沿海分别以38.9亿元、34.6亿元位居第二、第三。


而单看涉宅地成交建面,惠州可谓一马当先,以159.2万㎡的体量远超第二名肇庆(99.2万㎡)和第三名广州(49万㎡)。


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中信泰富占拿地金额首位




据统计,拿地金额方面,中信泰富联合体以82亿夺得广船首宗宅地,位居拿地金额榜首,其次是龙光和华发,分别以28.4亿元和27.7亿元位居第二、三名。


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本月沿海将出让三宗地块

3月沿海共出让三宗地块,斗门、保税、横琴各出让一宗地块,出让总面积为86765.88㎡,起拍价共计50054万元。


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沿海三月还会迎来新房企入驻吗?
会有房企出来增加自己在沿海的土地储备量吗?


让我们拭目以待!




另附成交地块清单:

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点评

医疗,教育,住房,养老  发表于 2020-3-12 10:29
发表于 2020-3-11 09:08 | 显示全部楼层
看帖回帖是美德!
发表于 2020-3-11 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-3-11 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
发展地产,致富沿海
发表于 2020-3-11 12:06 来自手机 | 显示全部楼层
卖再多也是一个数字,实实在在能把老百姓日常消费的物价降下来才是真的牛!

点评

想多了,物价一直在上涨  详情 回复 发表于 2020-3-12 11:38
卖再多也是一个数字,实实在在能把老百姓房价降下来?  详情 回复 发表于 2020-3-11 12:51
发表于 2020-3-11 12:20 | 显示全部楼层
发展地产,致富沿海+1
发表于 2020-3-11 12:51 | 显示全部楼层
闲云也好好 发表于 2020-3-11 12:06
卖再多也是一个数字,实实在在能把老百姓日常消费的物价降下来才是真的牛!

卖再多也是一个数字,实实在在能把老百姓房价降下来?
发表于 2020-3-11 14:01 来自手机 | 显示全部楼层
来自小程序
发表于 2020-3-11 17:04 | 显示全部楼层
发表于 2020-3-11 22:39 来自手机 | 显示全部楼层
过3年就是第一了,欢迎挖坟
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